Rixensart - Situata in un quartiere tranquillo vicino al centro di Rixensart, al Lago e alle Cartiere di Genval, questa casa unifamiliare degli anni '80 sviluppa circa 314 m², di cui circa 231 m² netti abitabili, e si trova su un terreno di 10a76ca. In buone condizioni generali, la casa è così composta: al piano terra, l'ingresso con guardaroba e WC per gli ospiti dà accesso al soggiorno e alla cucina semi-aperta con zona colazione di 53 m², allo studio di 12 m² e alla sala TV/giochi di 19 m² situata al piano giardino. Il tutto si apre sulla terrazza esposta a sud e sul giardino. Nella zona notte si trovano la camera matrimoniale di 21 m² con bagno privato, 3 camere da 18, 9 e 9 m², 1 bagno con doccia e WC separati. Il piano giardino ospita uno spazio polivalente allestito come un "appartamento" con un soggiorno di 23 m² e cucina, una camera di 17 m², un bagno con doccia e WC separati. Ideale per un adolescente o per ospitare amici/famiglia. Un ampio garage di 41 m² e cantine di 15, 10, 9 e 8 m² completano la proprietà. Altri punti di forza: quartiere ricercato vicino al centro di Rixensart, a GSK, ai servizi e alle stazioni di Rixensart/Genval, ristrutturazioni recenti (2014 / 2023), ampi volumi e spazi generosi, zona notte quasi tutta su un piano (mezza altezza), spazio polivalente per libera professione/laboratorio/ecc., dotazioni superiori (infissi con doppi vetri e antieffrazione al piano giardino, guardaroba su misura, camino aperto, barbecue, addolcitore, cisterna per acqua piovana, ...), grande soffitta trasformabile, ampie zone di deposito, parcheggio comodo interno ed esterno. Caldaia a gas. Certificazione energetica D - 280 kWh/m²/anno. Impianto elettrico a norma. Opportunità da cogliere! Planimetrie, visita virtuale e certificati disponibili su richiesta. Da visitare senza indugio su appuntamento. ***Descrizione a valore indicativo e informativo, non contrattuale*** (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)