Rixensart - Localizada numa zona tranquila perto do centro de Rixensart, do Lago e das Papelarias de Genval, esta moradia unifamiliar dos anos 80 desenvolve cerca de 314 m², dos quais cerca de 231 m² são habitáveis, inserida num terreno de 10a76ca. Em bom estado geral, a casa compõe-se como segue: no rés do chão, o hall de entrada com espaço de bengaleiro e WC para convidados dá acesso à sala e à cozinha semiaberta com área de pequeno-almoço de 53 m², ao escritório de 12 m² e à sala de TV/jogos de 19 m² localizada ao nível do jardim. Tudo se abre para o terraço virado a sul e para o jardim. Na zona noturna encontram-se o quarto principal de 21 m² com casa de banho privativa, 3 quartos de 18, 9 e 9 m², 1 casa de banho com duche e WC separado. O rés do jardim acolhe um espaço polivalente organizado como um "apartamento" com sala de 23 m² e kitchenette, 1 quarto de 17 m², 1 casa de banho com duche e WC separado. Ideal para um adolescente ou para receber amigos/família. Uma espaçosa garagem de 41 m² e caves de 15, 10, 9 e 8 m² completam o conjunto. Outros destaques: bairro procurado perto do centro de Rixensart, da GSK, das facilidades e das estações de Rixensart/Genval, renovações recentes (2014 / 2023), belos volumes e espaços generosos, zona noturna quase toda ao mesmo nível (meio piso), espaço polivalente para profissão liberal/atelier/etc., ótimas características (caixilharias com vidro duplo e sistema antirroubo ao nível do jardim, bengaleiro com armários à medida, lareira aberta, churrasqueira, amaciador de água, cisterna de águas pluviais, ...), grande sótão aproveitável, amplos espaços de arrumação, estacionamento fácil interior e exterior. Caldeira a gás. PEB D - 280 kWh/m²/ano. Instalação elétrica em conformidade. Oportunidade a não perder! Plantas, visita virtual e certificados disponíveis mediante pedido. Visitas apenas por marcação. ***Descrição de valor indicativo e informativo, sem caráter contratual*** (Descrição revisada e traduzida pela IA)