CO-ESCLUSIVITÀ Situata su un terreno di circa 950 m² ed esposta a sud, questa casa completamente su un unico livello offre 83 m² abitabili. Costruita nel 2003, è attualmente composta da un ampio soggiorno di circa 50 m², una cucina a vista, 2 camere da letto e 2 bagni con doccia. Sono necessari importanti lavori di ristrutturazione, in particolare un rifacimento completo del tetto, offrendo così l'opportunità di ripensare gli spazi e ottimizzare appieno il potenziale dell'immobile. La posizione è un punto di forza: un ambiente ricercato con il centro città raggiungibile a piedi. Conformità non concessa e presenza di una servitù di passaggio che interessa tutta la parte superiore del terreno. Stima delle spese energetiche annuali dell'abitazione (2023): tra 820 € e 1.170 €. Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)