Taverna ristorante Immobile commerciale situato a Sivry-Rance, su un terreno di 1.640 m², a due passi dal confine francese e nelle immediate vicinanze del sito turistico di Val Joly. Recentemente utilizzato come taverna-ristorante e negozio di tabacchi, questo edificio offre numerose possibilità di riutilizzo. Un'ampia terrazza e un parcheggio privato assicurano comfort e visibilità. L’edificio gode anche di una posizione strategica, proprio accanto a una stazione di servizio molto frequentata (non inclusa nella vendita), generando un flusso costante di clientela. Il piano superiore, con accesso separato, può essere trasformato in un alloggio indipendente, ideale per combinare attività professionale e vita privata, oppure per generare un reddito da locazione supplementare. Spaziose cantine consentono un magazzinaggio ottimale. Caratteristiche tecniche: riscaldamento centrale a gasolio, telai in legno e alluminio con doppi vetri. Clientela affezionata composta dai visitatori della casa di riposo adiacente, dai turisti (case vacanza, campeggi) e dai clienti della stazione. Rendita catastale: 2.650 €. PREZZO: FARE OFFERTA A PARTIRE DA 450.000 € SALVO ACCETTAZIONE DEL PROPRIETARIO. Il proprietario non sarà mai vincolato automaticamente dall’offerta più alta ricevuta, ma da quella che giudicherà più opportuna secondo le proprie esigenze. Descrizione a scopo informativo e non contrattuale, soggetta a modifiche. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)