Gelegen in de zeer gewilde wijk Baumettes bevindt dit appartement op de begane grond zich in een verzorgd en bijzonder rustig residentieel complex. Ingericht met 3 kamers biedt het een bevoorrechte leefomgeving, die rust, buitenruimtes en directe nabijheid van de zee combineert. Het appartement is opgebouwd rond een ruime, lichte woonkamer met eetgedeelte, die een comfortabel en gezellig volume biedt. Deze komt uit op een groot terras dat wordt verlengd door een privé-binnentuin met bomen, een ware groene oase in het hart van de stad. De aparte, ingerichte en uitgeruste keuken overtuigt met haar functionele indeling en verzorgde uitstraling. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, elk met directe toegang tot een tweede buitenruimte met terras en tuin, zodat u optimaal kunt genieten van de rust en het mooie natuurlijke licht. Dankzij de dubbele zuidoost/noordwestligging profiteert de woning van een uitgebalanceerde lichtinval van 's ochtends tot 's avonds. Een beveiligde parkeerplaats buiten en een kelder completeren het geheel. Slechts enkele minuten te voet van de stranden, winkels en de tram, met snelle toegang tot het stadscentrum, de haven en de luchthaven biedt deze zeldzame woning op de markt van Nice een ideale balans tussen sereniteit en stadsleven. Een bijzonder geschikte gelegenheid, zowel als hoofdverblijf als kwalitatief pied-à-terre. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de site van Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)