Situato nell'ambitissimo quartiere delle Baumettes, questo appartamento al piano terra si trova all'interno di una residenza curata e particolarmente tranquilla. Configurato in 3 locali, offre un contesto di vita privilegiato, coniugando tranquillità, spazi esterni e immediata prossimità al lungomare. L’appartamento si articola attorno a un ampio soggiorno luminoso con zona pranzo, che offre un volume confortevole e conviviale. Questo si apre su un’ampia terrazza prolungata da un giardino privato alberato, vero scrigno di verde in piena città. La cucina indipendente, arredata e attrezzata, conquista per la sua disposizione funzionale e l’estetica curata. La zona notte si compone di due camere da letto, ciascuna con accesso diretto a un secondo spazio esterno con terrazza e giardino, permettendo di godere appieno della tranquillità circostante e di una splendida luminosità naturale. Grazie alla doppia esposizione sud-est / nord-ovest, l’immobile beneficia di una luminosità equilibrata tutto il giorno. Un posto auto esterno sicuro e una cantina completano la proprietà. A pochi minuti a piedi da spiagge, negozi e tram, con accesso rapido al centro, al porto e all’aeroporto, questo immobile raro sul mercato di Nizza offre un equilibrio ideale tra serenità e vita urbana. Un’opportunità particolarmente adatta sia come residenza principale sia come elegante pied-à-terre. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)