Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06400, Cannes (Carnot), France
€ 425.000
€ 425.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06400, Cannes (Carnot), France
Eigendomdetails
3 kamers
76 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 toilet
2 parkeerplaatsen
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
CANNES CARNOT – GROTE 3-KAMER - DUBBELE GARAGE 25m² - 2 KELDERS
Op directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum, ontdek dit ruime, doorlopende 3-kamerappartement dat profiteert van een praktische en gewilde ligging voor een dagelijks leven volledig te voet.
Het appartement valt op door zijn royale ruimtes en dubbele oost/west oriëntatie. Het bestaat uit een aangename woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee grote slaapkamers met veel opbergruimte.
De leefruimtes openen naar twee prettige terrassen/veranda's aan weerszijden van het appartement, die extra ruimte bieden die in elk seizoen gewaardeerd wordt.
Volledig voorzien van airconditioning en in goede algemene staat, biedt deze woning de mogelijkheid tot directe bewoning zonder grote werkzaamheden.
Een echt pluspunt in deze wijk: het appartement wordt aangeboden met een grote garage van 25m² en twee kelders, voorzieningen die bijzonder gewild zijn in het centrum.
Een comfortabel, functioneel appartement, ideaal als hoofdverblijf of als pied-à-terre op enkele minuten van het hart van Cannes.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is te vinden op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6591463
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (2)
Lift
Kelders (2)
Loggia
Airconditioning
Constructie
Verdieping
1e verdieping van de 6
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Oost
Uitzicht
Stad
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Gas
Verwarmingstype
Radiator
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
10 m²
Woonkameroppervlakte
20 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 425.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.494/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 3.000/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E1454831M
Datum van het energiecertificaat
1 juni 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
121 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
23 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 847 en € 1.145 /jaar (referentiejaar 2026)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
ANEMONES
Aantal verdiepingen
6
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift