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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06400, Cannes (Carnot), France

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Apartamento comprável - 06400, Cannes (Carnot), France, 5r4lw7 - Melsia
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Apartamento à venda

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/pt/apartamento~paravenda~vizinhanca-carnot-cannes-france/5r4lw7

Nota pessoal

Detalhes da propriedade

3 cômodos
76 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
2 vagas
Vendido – Livre
disponibilidade
Preço
€ 425.000
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Nota pessoal

Descrição

CANNES CARNOT – GRANDE 3P - GARAGEM DUPLA 25m² - 2 ADEGAS Em proximidade imediata de comércios, transportes e do centro da cidade, descubra este espaçoso apartamento de 3 quartos, atravessante, com uma localização prática e procurada para uma vida cotidiana toda a pé. O apartamento se destaca pelos seus belos volumes e dupla exposição Leste/Oeste. É composto por uma sala de estar agradável, cozinha totalmente equipada e dois grandes quartos com muitos espaços de arrumação. As áreas de estar se abrem para dois agradáveis terraços/varandas, de cada lado do apartamento, oferecendo espaços extras apreciáveis em qualquer estação. Totalmente climatizado e em bom estado geral, este imóvel permite uma instalação imediata sem grandes obras. Verdadeiro diferencial no setor, o apartamento é oferecido com uma grande garagem de 25m² e duas adegas, comodidades especialmente procuradas no centro da cidade. Um apartamento confortável, funcional, ideal para residência principal ou pied-à-terre a poucos minutos do centro de Cannes. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6591463
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Terraços (2) Elevador Caves (2) Loggia Ar condicionado

Construção

Andar
1.º andar de 6

Conforto e comodidades

Standing
Bom Padrão
Condição
Bom estado
Exposição principal
Leste
Vista
Cidade
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Gás
Tipo de aquecimento
Radiador
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas

Anexos e outras áreas

Área dos terraços
10 m²
Área da sala de estar
20 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 425.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.494/ano
Taxas de condomínio
€ 3.000/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Número do certificado energético
2606E1454831M
Data do certificado energético
1 junho 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
121 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
23 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 847 e € 1.145 /ano (ano de referência 2026)

Prédio

Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
ANEMONES
Número de andares
6
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo

Equipamentos coletivos

Elevador

Corretor de listagem

Davy BOUHNIK
Diretor
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Cannes, France
Preço
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