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Indirizzo su richiesta, 06400, Cannes (Carnot), France

425.000 € o
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Appartamento in vendita - 06400, Cannes (Carnot), France, 5r4lw7 - Melsia
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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
76 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
2 posti auto
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
425.000 €
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Nota personale

Descrizione

CANNES CARNOT – AMPIO TRILOCALE - DOPPIO GARAGE 25m² - 2 CANTINE A immediata vicinanza di negozi, trasporti e centro città, scoprite questo spazioso trilocale attraversante che gode di una posizione pratica e ricercata per una vita quotidiana tutta a piedi. L'appartamento colpisce per i suoi ampi volumi e la doppia esposizione Est/Ovest. È composto da un piacevole soggiorno, una cucina completamente attrezzata e due grandi camere da letto con numerosi spazi di deposito. Le zone giorno si aprono su due piacevoli terrazze/verande, una su ciascun lato dell'appartamento, offrendo ulteriori spazi fruibili in ogni stagione. Completamente climatizzato e in buono stato generale, questo immobile consente un'installazione immediata senza importanti lavori. Un vero valore aggiunto nella zona, l'appartamento viene proposto con un grande garage di 25m² e due cantine, dotazioni particolarmente ricercate in centro città. Un appartamento confortevole, funzionale, ideale sia come residenza principale sia come pied-à-terre a pochi minuti dal cuore di Cannes. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6591463
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazze (2) Ascensore Cantine (2) Loggia Aria condizionata

Costruzione

Piano
1º piano su 6

Comfort e servizi

Standing
Buon Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Est
Vista
Città
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici

Annessi e altre aree

Superficie terrazze
10 m²
Superficie soggiorno
20 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
425.000 €
Tasse sulla proprietà
1.494 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Numero APE
2606E1454831M
Data APE
1 giugno 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
121 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
23 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 847 € e 1.145 € /anno (anno di riferimento 2026)

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
ANEMONES
Numero di piani
6
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo

Attrezzature collettive

Ascensore

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