4-kamerappartement NICE CIMIEZ: TERUG IN DE VERKOOP - BOVENSTE VERDIEPING in het hart van Cimiez in een prachtig bourgeois paleis, 3/4-kamerappartement met groot op het zuiden gelegen balkon. Dit zeldzame, lichte appartement onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke karakter, waarbij de charme van het oude behouden blijft met originele parketvloeren, verfijnde sierlijsten, authentieke schouwen en prachtige hoge plafonds. Dit doorzonappartement met veel potentieel bestaat uit een ruime entree, een dubbele woonkamer van 45 m², een aparte keuken met dienstingang, twee ruime slaapkamers met opbergruimte op het zuiden, een badkamer met douche en toilet, evenals een apart toilet. Een gezamenlijke parkeerplaats binnen de VvE en een kelder in het souterrain maken dit bijzondere object compleet. Ideaal voor gezinnen: dicht bij alle voorzieningen en de beste publieke en private scholen/colleges in Nice. ENERGIELABEL: C. Jaarlijkse lasten: 4.116 euro. Aantal kavels in de VvE: 95 (waarvan 66 hoofdverblijven). Geen lopende procedures. Geschatte jaarlijkse energiekosten, bij standaardgebruik op basis van energieprijzen van 2023: tussen 1.670 euro en 2.300 euro. De makelaarskosten zijn volledig voor rekening van de verkoper. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)