Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Cimiez), France
875.000 €
875.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Cimiez), France
Dettagli della proprietà
4 stanze
107 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 2 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Appartamento 4 locali NIZZA CIMIEZ: RITORNO IN VENDITA - ULTIMO PIANO nel cuore di Cimiez in un magnifico palazzo borghese, appartamento 3/4 locali con ampio balcone esposto a sud.
Questa rara proprietà, piena di luce, si distingue per il suo carattere eccezionale, preservando il fascino dell'antico con i suoi parquet d'epoca, raffinate modanature, caminetti originali e soffitti alti.
Questo appartamento traversante di grande potenziale è composto da un ampio ingresso, doppio soggiorno di 45 mq, cucina indipendente con ingresso di servizio, due spaziose camere da letto con armadi a sud, un bagno con doccia e wc, oltre a un wc separato.
Un parcheggio collettivo all'interno del condominio e una cantina nel seminterrato completano questa proprietà d'eccezione.
Ideale per famiglie: vicino a tutti i servizi e alle migliori scuole/collegi pubblici e privati di Nizza.
CLASSE ENERGETICA: C.
Spese annuali: 4.116 euro.
Numero di unità nella proprietà: 95 (di cui 66 principali).
Nessuna procedura in corso.
Spesa energetica annua stimata, per un uso standard basata sui prezzi dell'energia del 2023: tra 1.670 euro e 2.300 euro.
Le commissioni dell'agenzia saranno interamente a carico del venditore.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6249884
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Ascensore
Cantina (1)
Costruzione
Anno di costruzione
1900
Piano
4º piano su 4
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud
Energia di riscaldamento
Gas
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
875.000 €
Spese condominiali
4.116 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
27 gennaio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
153 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
27 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.680 € e 2.280 € /anno
Edificio
Nome dell'edificio
PALAIS TONY PIN
Epoca
BELLE EPOQUE
Numero di piani
4
Prestigio
In piedi
Costruzione
Cemento
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode
Citofono
Accesso sicuro
Parcheggio collettivo