Appartamento 4 locali NIZZA CIMIEZ: RITORNO IN VENDITA - ULTIMO PIANO nel cuore di Cimiez in un magnifico palazzo borghese, appartamento 3/4 locali con ampio balcone esposto a sud. Questa rara proprietà, piena di luce, si distingue per il suo carattere eccezionale, preservando il fascino dell'antico con i suoi parquet d'epoca, raffinate modanature, caminetti originali e soffitti alti. Questo appartamento traversante di grande potenziale è composto da un ampio ingresso, doppio soggiorno di 45 mq, cucina indipendente con ingresso di servizio, due spaziose camere da letto con armadi a sud, un bagno con doccia e wc, oltre a un wc separato. Un parcheggio collettivo all'interno del condominio e una cantina nel seminterrato completano questa proprietà d'eccezione. Ideale per famiglie: vicino a tutti i servizi e alle migliori scuole/collegi pubblici e privati di Nizza. CLASSE ENERGETICA: C. Spese annuali: 4.116 euro. Numero di unità nella proprietà: 95 (di cui 66 principali). Nessuna procedura in corso. Spesa energetica annua stimata, per un uso standard basata sui prezzi dell'energia del 2023: tra 1.670 euro e 2.300 euro. Le commissioni dell'agenzia saranno interamente a carico del venditore. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)