Apartamento de 4 quartos NICE CIMIEZ: DE VOLTA AO MERCADO - ÚLTIMO ANDAR no coração de Cimiez, em um magnífico palacete burguês, apartamento de 3/4 quartos com grande varanda voltada para o sul. Este imóvel raro, banhado de luz, destaca-se pelo seu caráter excepcional, preservando o charme do antigo com pisos de madeira originais, molduras refinadas, lareiras de época e belos tetos altos. Este apartamento de atravessia com grande potencial é composto por um hall de entrada espaçoso, uma sala dupla de 45 m², cozinha independente com entrada de serviço, dois quartos espaçosos com armários voltados para o sul, um banheiro com chuveiro e sanitário, além de um lavabo separado. Uma vaga coletiva de estacionamento no condomínio e uma cave no subsolo completam este imóvel de exceção. Ideal para família: próximo de todas comodidades e das melhores escolas/colégios públicos e privados de Nice. CLASSE ENERGÉTICA: C. Custos anuais: 4.116 euros. Número de unidades no condomínio: 95 (sendo 66 principais). Nenhum processo em andamento. Gasto anual estimado de energia, para uso padrão baseado nos preços de energia de 2023: entre 1.670 euros e 2.300 euros. A comissão da imobiliária será integralmente paga pelo vendedor. (Descrição revisada e traduzida pela IA)