Ideaal voor investeerders Deze studio die verhuurd wordt verkocht, biedt een interessante vastgoedkans met rendement. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom, in een rustige en groene omgeving, en toch op directe nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen. Het beschikt over een aangenaam terras met uitzicht op het groen, wat comfort en rust aan de huurder biedt. Het pand wordt verkocht met huurder, in het kader van een ongemeubileerd huurcontract van 3 jaar, ondertekend in januari 2024 en lopend tot januari 2028. Het betreft geen huurder die beschermd is volgens de wet. Deze studio vormt een zorgeloze aankoop, met gegarandeerde huuropbrengst, in een gewilde buurt. Belangrijkste eigenschappen: Studio met leefruimte - Kleine aparte keuken - Badkamer met toilet - Terras - Rustige en goed onderhouden residentie In een mede-eigendom van 60 units. Geen lopende procedure. Energieklasse C, klimaatklasse A. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van 2021: tussen €367,00 en €497,00. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is te vinden op de website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)