Ideal para investidores Este estúdio vendido com inquilino representa uma interessante oportunidade patrimonial com rentabilidade. O apartamento está localizado no 1º andar de uma copropriedade bem cuidada, num ambiente calmo e arborizado, e ao mesmo tempo próximo de comodidades, transportes públicos e acessos principais. Tem um terraço agradável com vista para o verde, proporcionando conforto e tranquilidade ao inquilino. O imóvel é vendido ocupado, no âmbito de um contrato de arrendamento sem mobília de 3 anos, assinado em janeiro de 2024 e válido até janeiro de 2028. Não se trata de um inquilino protegido nos termos da lei. Este estúdio representa uma compra tranquila, com renda garantida, numa zona procurada. Características principais: Estúdio com espaço de estar – Pequena cozinha separada – Casa de banho com WC – Terraço – Condomínio calmo e bem conservado Em uma copropriedade de 60 frações. Nenhum processo em curso. Classe energética C, classe climática A. Valor médio estimado dos custos anuais de energia para um uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia de 2021: entre 367,00 € e 497,00 €. Informações sobre riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrição revisada e traduzida pela IA)