Exclusief - TE KOOP – T3 Duplex – 64,28 m² – 245.000 euro Te koop, volledig gemeubileerd T3 duplex appartement van 64,28 m² met een aangenaam, vrij uitzicht op zee in de verte. Gelegen in een kleinschalige, beveiligde mede-eigendom van 16 units, ideaal gelegen in de gewilde wijk Dampierre in Le Gosier, Guadeloupe. In uitstekende algemene staat, onderscheidt het zich door de verzorgde inrichting en warme sfeer. De woning bestaat uit een ruime woonkamer met volledig ingerichte open keuken, twee slaapkamers met airco, twee badkamers met bad, een aparte wc op de begane grond en veel opbergruimte. U profiteert bovendien van een prachtig overdekt terras van 14 m², ideaal voor maaltijden en ontspanning. De residentie is voornamelijk bewoond door eigenaren, wat zorgt voor een rustige en aangename omgeving. Er is een elektrische poort met digicode, een privéparkeerplaats en een gemeenschappelijke watertank. ****Kenmerken**** * T3 duplex appartement van 64,28 m² * 2 slaapkamers met airco * 2 badkamers met bad * Volledig uitgeruste open keuken * Volledig gemeubileerd appartement * Veel opbergruimte * Overdekt terras van 14 m² * Uitzicht op zee in de verte * 1 parkeerplaats * Gemeenschappelijke watertank * Beveiligde residentie met elektrische poort en digicode * Kleinschalige mede-eigendom van 16 units * Gewilde wijk Dampierre, Le Gosier ****Beschikbaarheid**** De woning is vrij van bewoning en per direct beschikbaar. Deze zeldzame woning is ideaal als hoofdverblijf, pied-à-terre of investeringspand in Le Gosier. --- Prijs inclusief kosten: 245.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper) Lopende servicekosten: 300 euro / kwartaal. Onroerendezaakbelasting: 2.000 euro. Energiecertificaat: DPE-G label D van 1/07/2026, geldig tot juli 2036. Geen lopende procedures op grond van artikelen 29-1 A en 29-1 van wet nr. 65-557 van 10 juli 1965 en artikel L.615-6 van het CCH. « Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques ». (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)