In esclusiva - IN VENDITA – Duplex trilocale – 64,28 m² – 245.000 euro In vendita appartamento duplex trilocale di 64,28 m², completamente arredato, con piacevole vista mare in lontananza. Si trova in un piccolo condominio sicuro di 16 unità, situato nel ricercato quartiere Dampierre a Le Gosier, in Guadalupa. In eccellenti condizioni generali, colpisce per l'arredo curato e l'atmosfera accogliente. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina americana attrezzata, due camere da letto climatizzate, due bagni con vasca, un WC indipendente al piano terra e numerosi armadi. Si può usufruire anche di una bella terrazza coperta di 14 m², ideale per pranzi e momenti di relax. La residenza è principalmente abitata da proprietari, offrendo un ambiente tranquillo e piacevole. Dispone di cancello elettrico con codice, posto auto privato e cisterna d'acqua comune. ****Caratteristiche**** * Duplex trilocale di 64,28 m² * 2 camere da letto climatizzate * 2 bagni con vasca * Cucina americana attrezzata * Appartamento completamente arredato * Numerosi armadi * Terrazza coperta di 14 m² * Vista mare in lontananza * 1 posto auto * Cisterna d'acqua comune * Residenza sicura con cancello elettrico e codice * Piccolo condominio di 16 unità * Quartiere ricercato di Dampierre, Le Gosier ****Disponibilità**** L'immobile è libero e disponibile subito. Questo raro immobile è ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento locativo a Le Gosier. --- Prezzo comprensivo di onorari: 245.000 euro (spese d'agenzia a carico del venditore) Spese condominiali correnti: 300 euro / trimestre. Tassa fondiaria: 2.000 euro. Certificazione energetica: DPE-G classe D dell'1/07/2026, valida fino a luglio 2036. Nessuna procedura in corso ai sensi degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n° 65-557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del CCH. « Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques ». (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)