Gelegen aan de voet van Fabron, in het hart van een gewilde woonwijk, bevindt dit driekamerappartement van 56 m² op de tuinverdieping zich in een luxe residentie ontworpen als een villa: weinig woningen, een intieme en groene sfeer, een uitzonderlijke levenskwaliteit. Het appartement is doorzon, baadt in het licht en heeft een mooie indeling. Het omvat een entree met kast, een lichte woonkamer die uitkomt op een aangenaam terras-loggia van 9 m², verlengd door een privé-tuin van 45 m², een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers met directe toegang tot de tuin, een badkamer, een apart toilet en een kelder. De omgeving is rustig en groen, met hoogwaardige voorzieningen: airconditioning, elektrische rolluiken, dubbele beglazing, veel bergruimte, automatische bewatering, videofoon, toegankelijkheid voor mindervaliden. Mogelijkheid tot het kopen van een dubbele afgesloten garage in de kelder, met directe lifttoegang. Slechts 10 minuten lopen van de stranden, de tram en alle voorzieningen (winkels, restaurants, scholen), combineert dit appartement het comfort van een tuinverdieping met de ziel van een huis. Een toplocatie. Een zeldzame en gewilde woonplek. Onroerend goed onderworpen aan het reglement van mede-eigendom. Aantal kavels: 15. Jaarlijkse gemeenschappelijke lasten: €2.464/jaar. Geen lopende procedure voor zover ons bekend. Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen €620 en €910 (geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor normaal gebruik). Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)