Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Fabron), France
€ 669.000
€ 669.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Fabron), France
Eigendomdetails
4 kamers
107 m² oppervlakte
3 slaapkamers
2 doucheruimtes
+ 2 toiletten
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
In een prachtige, groene residentie met zwembad, tennisbanen, clubhuis, kinderspeelplaatsen en jeu-de-boulesbanen, ontdekt u dit 4-kamerappartement van 94,74 m² op een hoge verdieping van dit prestigieuze complex. Het bestaat uit een woonkamer met airconditioning met toegang tot een terras van 13,70 m² met uitzicht op de Baie des Anges, een aparte volledig uitgeruste keuken met directe toegang op dezelfde verdieping tot een grote loggia van 12 m², waardoor het woonoppervlak uitkomt op 106 m², 3 slaapkamers met airconditioning en opbergruimte, een badkamer met toilet, nog een badkamer, een apart toilet en 2 mooie, aparte inloopkasten.
Glasvezelinternet, Daikin airconditioning, recente dubbele beglazing en een conciërge in het gebouw. Dicht bij alle voorzieningen. Een kelder van 5,40 m² en een grote garage van 23,50 m² maken dit geheel compleet.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6589324
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Lift
Kelder (1)
Airconditioning
Constructie
Verdieping
3e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Noord-Oost
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Zee
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Gas
Verwarmingstype
Vloer
Warm water
Gas
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
12 m²
Balkonoppervlakte
13,7 m²
Woonkameroppervlakte
24,3 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 669.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.443/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 5.160/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
30 april 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
91 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
15 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 810 en € 1.170 /jaar (referentiejaar 2022)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
CONSTELLATION ARGOS
Periode
1970
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Beveiligde toegang
Zwembad
Tennis
Park