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Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Fabron), France

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Dettagli della proprietà

4 stanze
107 m² di superficie
3 camere da letto
2 bagni di servizio
+ 2 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
669.000 €
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Descrizione

All'interno di una bellissima residenza alberata con piscina, campi da tennis, club house, aree giochi per bambini e campi da bocce, venite a scoprire questo appartamento di 4 locali di 94,74 m² ai piani alti di questa prestigiosa residenza. È composto da un soggiorno climatizzato che si apre su una terrazza di 13,70 m² con vista sulla Baia degli Angeli, una cucina indipendente attrezzata con accesso diretto da piano a una grande loggia di 12 m², che porta la superficie abitabile a 106 m², 3 camere da letto climatizzate con armadi, un bagno con WC, un altro bagno e un WC indipendente, oltre a 2 ampi guardaroba indipendenti. Fibra ottica, aria condizionata Daikin, doppi vetri recenti e custode nello stabile. Vicino a tutti i servizi. Una cantina di 5,40 m² e un grande garage di 23,50 m² completano la proprietà. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6589324
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Terrazza (1) Ascensore Cantina (1) Aria condizionata

Costruzione

Piano
3º piano su 5

Comfort e servizi

Standing
Buon Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Nord-Est
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Mare
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
A Pavimento
Acqua calda
Gas
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
12 m²
Superficie balcone
13,7 m²
Superficie soggiorno
24,3 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
669.000 €
Tasse sulla proprietà
2.443 €/anno
Spese condominiali
5.160 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
30 aprile 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
91 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
15 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 810 € e 1.170 € /anno (anno di riferimento 2022)

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
CONSTELLATION ARGOS
Epoca
1970
Numero di piani
5
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo

Attrezzature collettive

Ascensore Custode Accesso sicuro Piscina Tennis Parco

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