Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Fabron), France
€ 669.000
€ 669.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Fabron), France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
107 m² de área
3 quartos
2 lavabos
+ 2 banheiros
1 vaga
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Em uma belíssima residência arborizada com piscina, quadras de tênis, clubhouse, playgrounds e campos de petanca, venha conhecer este apartamento de 4 quartos e 94,74 m² em andar alto dessa residência de alto padrão. É composto por uma sala de estar climatizada com acesso a um terraço de 13,70 m² com vista para a Baía dos Anjos, uma cozinha independente e equipada com acesso direto, em nível, a uma ampla loggia de 12 m², aumentando a área útil para 106 m², 3 quartos climatizados com armários, um banheiro com WC, outro banheiro e um WC independente, além de 2 belos closets independentes.
Internet de fibra óptica, ar-condicionado Daikin, esquadrias de vidro duplo recentes e porteiro no prédio. Próximo a todas as comodidades. Uma adega de 5,40 m² e uma grande garagem de 23,50 m² completam este imóvel.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6589324
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Elevador
Cave (1)
Ar condicionado
Construção
Andar
3.º andar de 5
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Bom estado
Exposição principal
Norte-Este
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Mar
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Gás
Tipo de aquecimento
Aquecimento de piso
Água quente
Gás
Carpintaria
Alumínio
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
12 m²
Área da varanda
13,7 m²
Área da sala de estar
24,3 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 669.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.443/ano
Taxas de condomínio
€ 5.160/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
30 abril 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
91 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
15 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 810 e € 1.170 /ano (ano de referência 2022)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
CONSTELLATION ARGOS
Época
1970
Número de andares
5
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador
Acesso seguro
Piscina
Tênis
Parque