Appartement te koop
174, Avenue de la Lanterne, 06200, Nice (Fabron), France
€ 497.000
€ 497.000
Appartement te koop
174, Avenue de la Lanterne, 06200, Nice (Fabron), France
Eigendomdetails
3 kamers
86 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Appartement
subtype eigendom
Beschrijving
Bovenste verdieping – Zeezicht – Zuidgerichte buitenruimte
In het hart van de gewilde wijk La Lanterne, in een intieme residentie van slechts 3 verdiepingen, vindt u dit charmante 3-kamerappartement van 83 m² op de bovenste verdieping, dat een lichte leefomgeving biedt met uitzicht op zee.
Vanaf de entree waardeert men het gevoel van ruimte en de vloeiende indeling van het appartement. De woonkamer opent natuurlijk naar een prachtig, volledig op het zuiden gelegen terras van 15 m², een echte verlenging van de leefruimte, met een fijn zeezicht.
De aparte, volledig uitgeruste en comfortabele keuken (11 m²) beschikt ook over een eigen balkon, ideaal voor alledaags gebruik.
Aan de nachtzijde biedt het appartement twee slaapkamers, waarvan één ruim is van meer dan 15 m². Elke kamer heeft toegang tot buiten en geeft zo een echt gevoel van ruimte en vrijheid. Een douchekamer, een apart toilet en veel opbergruimte maken het geheel compleet.
Elke kamer heeft toegang tot buiten, een echt pluspunt dat dit appartement bijzonder prettig maakt om dagelijks in te wonen.
Het appartement is voorzien van airconditioning, dubbel glas en geniet de hele dag van veel licht.
Een kelder en een grote parkeerplaats van 27 m² maken het geheel af.
Een zeldzaam appartement, ideaal om optimaal te genieten van de Côte d’Azur, met comfort, buitenruimte en een ontspannen levensstijl.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6591472
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Lift
Alarm
Airconditioning
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
1970
Verdieping
3e verdieping van de 3
Comfort en voorzieningen
Uitzicht
Zee
Verwarmingsenergie
Electrisch
Beglazing
Dubbele
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
15 m²
Balkonoppervlakte
9 m²
Woonkameroppervlakte
23,82 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 497.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.440/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 3.528/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
22 april 2026
Energieletter
D
Primair energieverbruik
194 kWh/m²
GES-letter
B
CO₂-uitstoot
7 kg CO₂/m²
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
AZURELLE
Periode
1970
Aantal verdiepingen
3
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Zwembad
Park
Tuin