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Appartamento in vendita

174, Avenue de la Lanterne, 06200, Nice (Fabron), France

497.000 € o
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Appartamento in vendita - 174, Avenue de la Lanterne, 06200, Nice (Fabron), France, GjwxOn - Melsia
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Appartamento in vendita

174, Avenue de la Lanterne, 06200, Nice (Fabron), France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
86 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Appartamento
sottotipo di proprietà
Prezzo
497.000 €
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Descrizione

Ultimo piano – Vista mare – Esterni esposti a sud Nel cuore dell'ambita zona di La Lanterne, in una residenza intima di soli 3 piani, scoprite questo affascinante trilocale di 83 m² situato all'ultimo piano, che offre un ambiente luminoso e aperto verso il mare. Fin dall'ingresso si apprezzano i volumi e la circolazione fluida dell'appartamento. Il soggiorno si apre naturalmente su una bellissima terrazza di 15 m² esposta a sud, vero prolungamento della zona giorno, con una gradevole vista mare. La cucina indipendente, completamente attrezzata e confortevole (11 m²), dispone anch'essa di un balcone, ideale per la vita quotidiana. Nella zona notte l'appartamento propone due camere da letto, di cui una spaziosa di oltre 15 m². Ognuna ha accesso all'esterno, offrendo una reale sensazione di spazio e libertà. Un bagno con doccia, un WC indipendente e numerosi ripostigli completano il tutto. Ogni ambiente si apre verso l'esterno, un vero vantaggio che rende questa proprietà particolarmente piacevole da vivere ogni giorno. L'appartamento è climatizzato, dotato di doppi vetri e gode di una splendida luminosità per tutto il giorno. Una cantina e un ampio parcheggio di 27 m² completano questa proprietà. Un appartamento raro, ideale per godersi pienamente la Costa Azzurra tra comfort, spazi esterni e dolcezza di vivere. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6591472
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Terrazza (1) Ascensore Allarme Aria condizionata Piscina privata

Costruzione

Anno di costruzione
1970
Piano
3º piano su 3

Comfort e servizi

Vista
Mare
Energia di riscaldamento
Elettrico
Vetratura
Doppi

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
15 m²
Superficie balcone
9 m²
Superficie soggiorno
23,82 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
497.000 €
Tasse sulla proprietà
2.440 €/anno
Spese condominiali
3.528 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
22 aprile 2026
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
194 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
7 kg CO₂/m²

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
AZURELLE
Epoca
1970
Numero di piani
3
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo

Attrezzature collettive

Ascensore Custode Piscina Parco Giardino

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