Appartamento in vendita
174, Avenue de la Lanterne, 06200, Nice (Fabron), France
497.000 €
497.000 €
Appartamento in vendita
174, Avenue de la Lanterne, 06200, Nice (Fabron), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
86 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Appartamento
sottotipo di proprietà
Descrizione
Ultimo piano – Vista mare – Esterni esposti a sud
Nel cuore dell'ambita zona di La Lanterne, in una residenza intima di soli 3 piani, scoprite questo affascinante trilocale di 83 m² situato all'ultimo piano, che offre un ambiente luminoso e aperto verso il mare.
Fin dall'ingresso si apprezzano i volumi e la circolazione fluida dell'appartamento. Il soggiorno si apre naturalmente su una bellissima terrazza di 15 m² esposta a sud, vero prolungamento della zona giorno, con una gradevole vista mare.
La cucina indipendente, completamente attrezzata e confortevole (11 m²), dispone anch'essa di un balcone, ideale per la vita quotidiana.
Nella zona notte l'appartamento propone due camere da letto, di cui una spaziosa di oltre 15 m². Ognuna ha accesso all'esterno, offrendo una reale sensazione di spazio e libertà. Un bagno con doccia, un WC indipendente e numerosi ripostigli completano il tutto.
Ogni ambiente si apre verso l'esterno, un vero vantaggio che rende questa proprietà particolarmente piacevole da vivere ogni giorno.
L'appartamento è climatizzato, dotato di doppi vetri e gode di una splendida luminosità per tutto il giorno.
Una cantina e un ampio parcheggio di 27 m² completano questa proprietà.
Un appartamento raro, ideale per godersi pienamente la Costa Azzurra tra comfort, spazi esterni e dolcezza di vivere.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6591472
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Ascensore
Allarme
Aria condizionata
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
1970
Piano
3º piano su 3
Comfort e servizi
Vista
Mare
Energia di riscaldamento
Elettrico
Vetratura
Doppi
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
15 m²
Superficie balcone
9 m²
Superficie soggiorno
23,82 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
497.000 €
Tasse sulla proprietà
2.440 €/anno
Spese condominiali
3.528 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
22 aprile 2026
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
194 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
7 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
AZURELLE
Epoca
1970
Numero di piani
3
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode
Piscina
Parco
Giardino