Apartamento à venda
174, Avenue de la Lanterne, 06200, Nice (Fabron), France
€ 497.000
€ 497.000
Apartamento à venda
174, Avenue de la Lanterne, 06200, Nice (Fabron), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
86 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
1 vaga
Vendido – Livre
disponibilidade
Apartamento
subtipo de propriedade
Descrição
Último andar – Vista para o mar – Exteriores voltados a sul
No coração do cobiçado bairro La Lanterne, numa residência intimista de apenas 3 andares, descubra este encantador apartamento de 3 quartos e 83 m², situado no último andar, oferecendo um ambiente luminoso e aberto para o mar.
Desde a entrada, apreciam-se os amplos volumes e a circulação fluida do apartamento. A sala de estar abre-se naturalmente para um belo terraço de 15 m² voltado a sul, verdadeira extensão da área de convivência, com uma agradável vista para o mar.
A cozinha independente, totalmente equipada e confortável (11 m²), também possui sua própria varanda, ideal para o dia a dia.
Na área íntima, o apartamento oferece dois quartos, sendo um espaçoso com mais de 15 m². Cada um com acesso ao exterior, proporcionando uma real sensação de espaço e liberdade. Uma casa de banho com duche, um WC independente e diversos armários completam o conjunto.
Cada divisão abre-se para o exterior, uma verdadeira mais-valia que torna este imóvel especialmente agradável no dia a dia.
O apartamento é climatizado, equipado com vidros duplos e beneficia de uma ótima luminosidade ao longo de todo o dia.
Uma cave e um amplo estacionamento de 27 m² complementam este imóvel.
Um apartamento raro, ideal para aproveitar plenamente a Côte d’Azur, entre conforto, áreas externas e qualidade de vida.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6591472
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Elevador
Alarme
Ar condicionado
Piscina privativa
Construção
Ano de construção
1970
Andar
3.º andar de 3
Conforto e comodidades
Vista
Mar
Energia de aquecimento
Elétrico
Vidraça
Vidro duplo
Anexos e outras áreas
Área do terraço
15 m²
Área da varanda
9 m²
Área da sala de estar
23,82 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 497.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.440/ano
Taxas de condomínio
€ 3.528/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
22 abril 2026
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
194 kWh/m²
Letra do GEE
B
Emissão de CO₂
7 kg CO₂/m²
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
AZURELLE
Época
1970
Número de andares
3
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador
Piscina
Parque
Jardim