Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Gambetta), France
€ 495.000
€ 495.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Gambetta), France
Eigendomdetails
3 kamers
62 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE - Fleurs: Licht 3-kamerappartement op een hoge verdieping met vrij uitzicht
Appartement van 62 m² gelegen in een rustige straat, op een steenworp afstand van Place Franklin, in een centrale en zeer aangename wijk, op 5 minuten lopen van tramlijn 2 richting haven en luchthaven en slechts 10 minuten te voet van de Promenade des Anglais en zijn stranden.
Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met aparte wc, en 2 balkons met een weids uitzicht.
Het appartement behoudt de mooie karakteristieke elementen van een klassiek gebouw, met hoge plafonds en elegante grote ramen die uitkomen op de balkons.
Kelder inbegrepen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6586775
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Lift
Constructie
Verdieping
4e verdieping van de 6
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid-Oost
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Verwarmingsenergie
Gas
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
1,65 m²
Woonkameroppervlakte
32,53 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 495.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.383/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 3.000/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
12 februari 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
152 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
27 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.160 en € 1.580 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
AVENUE COMBA (3)
Periode
1930
Aantal verdiepingen
6
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Park