Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Gambetta), France
495.000 €
495.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Gambetta), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
62 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
NIZZA - Fleurs: Luminoso appartamento di 3 locali ai piani alti con vista aperta
Appartamento di 62 m² situato in una strada tranquilla, a due passi da Place Franklin, in un quartiere centrale e molto piacevole, a 5 minuti a piedi dalla linea 2 del tram in direzione Porto e Aeroporto e a soli 10 minuti a piedi dalla Promenade des Anglais e dalle sue spiagge.
L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, un bagno con doccia e toilette separata e 2 balconi con vista completamente aperta.
L'appartamento mantiene i bei dettagli tipici di un edificio classico, con soffitti alti e grandi ed eleganti finestre che si aprono sui balconi.
Cantina inclusa.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6586775
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Ascensore
Costruzione
Piano
4º piano su 6
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud-Est
Tipo di vista
Vista libera
Energia di riscaldamento
Gas
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie balcone
1,65 m²
Superficie soggiorno
32,53 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
495.000 €
Tasse sulla proprietà
1.383 €/anno
Spese condominiali
3.000 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
12 febbraio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
152 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
27 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.160 € e 1.580 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
AVENUE COMBA (3)
Epoca
1930
Numero di piani
6
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo
Attrezzature collettive
Ascensore
Parco