Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Gambetta), France
€ 495.000
€ 495.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Gambetta), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
62 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
NICE - Fleurs: Apartamento de 3 quartos, luminoso, em andar alto com vista aberta
Apartamento de 62 m² situado numa rua tranquila, a poucos passos da Praça Franklin, num bairro central e muito agradável, a 5 minutos a pé da linha 2 do bonde em direção ao Porto e Aeroporto e a apenas 10 minutos a pé da Promenade des Anglais e das suas praias.
O apartamento é composto por uma sala de estar com cozinha aberta, 2 quartos, uma casa de banho com chuveiro e WC separado, e 2 varandas com vista totalmente desimpedida.
O apartamento mantém os bonitos elementos típicos de um edifício clássico, com tetos altos e grandes janelas elegantes que se abrem para as varandas.
Cave incluída.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6586775
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Elevador
Construção
Andar
4.º andar de 6
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul-Este
Tipo de vista
Vista desimpedida
Energia de aquecimento
Gás
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área da varanda
1,65 m²
Área da sala de estar
32,53 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 495.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.383/ano
Taxas de condomínio
€ 3.000/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
12 fevereiro 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
152 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
27 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.160 e € 1.580 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
AVENUE COMBA (3)
Época
1930
Número de andares
6
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Parque