Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Le Port), France
€ 905.000
€ 905.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Le Port), France
Eigendomdetails
4 kamers
94 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
garage inbegrepen (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE LE PORT - 4 KAMERS 94m² LAATSTE VERDIEPING - DOORLOOP - TERRAS 22m² - GARAGE
In het hart van de zeer gewilde wijk Le Port van Nice ontdekt u dit prachtige doorzonappartement met 4 kamers van 94m², gelegen op de bovenste verdieping met lift van een perfect onderhouden luxe residentie.
Het appartement bestaat uit een ruime hal, een grote lichte woonkamer die uitkomt op een aangenaam terras op het zuiden van 22m², met een prachtig vrij uitzicht over de stad en de zee. Daarnaast is er een aparte keuken, drie mooie slaapkamers, een badkamer, een aparte wc en gangen met veel ingebouwde kasten. Een balkon aan de oostzijde maakt de buitenruimte van het appartement compleet.
Een werkelijk zeldzaam pluspunt in de omgeving: de woning wordt verkocht met een garage en 2 kelders.
Aan de voet van winkels, restaurants, openbaar vervoer en het havenbassin geniet dit appartement van een bevoorrechte ligging in een van de meest iconische en gewilde buurten van Nice.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6591822
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Bovenste verdieping
Lift
Kelders (2)
Constructie
Verdieping
8e verdieping van de 8
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Panoramisch uitzicht
Uitzicht
Zee
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingstype
Radiator
Beglazing
Dubbele
Luiken
Gedeeltelijk elektrische rolluiken
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
21,94 m²
Balkonoppervlakte
2 m²
Woonkameroppervlakte
25,08 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 905.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.408/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 4.365/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
10 juni 2026
Energieletter
D
Primair energieverbruik
183 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
37 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.504 en € 2.036 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
MOON LIGHT
Periode
1976
Aantal verdiepingen
8
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge