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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Le Port), France

€ 905.000 ou
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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Le Port), France

/pt/apartamento~paravenda~vizinhanca-le-port-nice-france/GVzwqw

Nota pessoal

Detalhes da propriedade

4 cômodos
94 m² de área
3 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
1 vaga
garagem incluído (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Preço
€ 905.000
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Nota pessoal

Descrição

NICE LE PORT - 4 QUARTOS 94m² ÚLTIMO ANDAR - NASCENTE/POENTE - TERRAÇO 22m² - GARAGEM No coração do muito procurado bairro do Porto de Nice, descubra este magnífico apartamento atravessado de 4 quartos com 94m², situado no último andar com elevador de um condomínio de alto padrão perfeitamente mantido. O apartamento é composto por uma ampla entrada, uma espaçosa sala de estar luminosa com acesso a um agradável terraço virado a sul de 22m², oferecendo uma soberba vista aberta sobre a cidade e o mar. Também dispõe de cozinha independente, três belos quartos, uma casa de banho, um WC separado e corredores com muitos armários embutidos. Uma varanda virada a leste completa os espaços exteriores do apartamento. Verdadeiro diferencial raro na zona, o imóvel é vendido com uma garagem e 2 arrecadações. Ao pé de lojas, restaurantes, transportes e da bacia do Porto, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada num dos bairros mais emblemáticos e procurados de Nice. (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6591822
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Varanda (1) Terraço (1) Último andar Elevador Caves (2)

Construção

Andar
8.º andar de 8

Conforto e comodidades

Standing
Bom Padrão
Condição
Bom estado
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista panorâmica
Vista
Mar
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Tipo de aquecimento
Radiador
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Estores elétricos parciais
Cozinha
Cozinha equipada

Anexos e outras áreas

Área do terraço
21,94 m²
Área da varanda
2 m²
Área da sala de estar
25,08 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 905.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.408/ano
Taxas de condomínio
€ 4.365/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Data do certificado energético
10 junho 2026
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
183 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
37 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.504 e € 2.036 /ano

Prédio

Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
MOON LIGHT
Época
1976
Número de andares
8
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo

Equipamentos coletivos

Elevador Zelador

Corretor de listagem

Marion GASPARINI
Consultor
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AGENCE DU PORT
Agência imobiliária
Nice, France
Preço
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