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Appartamento in vendita

Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Le Port), France

905.000 € o
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Nota personale

Dettagli della proprietà

4 stanze
94 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
1 posto auto
garage incluso (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
905.000 €
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Descrizione

NICE LE PORT - 4 LOCALI 94m² ULTIMO PIANO - DOPPIA ESPOSIZIONE - TERRAZZA 22m² - GARAGE Nel cuore dell’ambitissimo quartiere del Porto di Nizza, scoprite questo magnifico appartamento quadrilocale con doppia esposizione di 94m², situato all’ultimo piano con ascensore di un condominio di prestigio perfettamente mantenuto. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, un grande soggiorno luminoso che si apre su una piacevole terrazza esposta a sud di 22m², offrendo una splendida vista aperta sulla città e sul mare. Dispone anche di cucina indipendente, tre belle camere da letto, un bagno, un WC separato e disimpegni con numerosi armadi a muro. Un balcone lato est completa gli spazi esterni dell’appartamento. Vero punto di forza raro nella zona, la proprietà viene venduta con un garage e 2 cantine. Ai piedi di negozi, ristoranti, trasporti e darsena del Porto, questo appartamento gode di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più emblematici e richiesti di Nizza. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6591822
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Terrazza (1) Ultimo piano Ascensore Cantine (2)

Costruzione

Piano
8º piano su 8

Comfort e servizi

Standing
Buon Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Vetratura
Doppi
Persiane
Tapparella elettrica parziale
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
21,94 m²
Superficie balcone
2 m²
Superficie soggiorno
25,08 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
905.000 €
Tasse sulla proprietà
2.408 €/anno
Spese condominiali
4.365 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
10 giugno 2026
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
183 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
37 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.504 € e 2.036 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
MOON LIGHT
Epoca
1976
Numero di piani
8
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo

Attrezzature collettive

Ascensore Custode

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