APPARTEMENT MET 4 KAMERS 112,45 m² NICE 06300 MONT BORON In het gewilde Victoria Park-domein biedt dit appartement in perfecte staat een adembenemend uitzicht op de zee en de stad Nice. Het geniet van een rustige en residentiële omgeving, terwijl het toch dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer blijft. Het pand bestaat uit een entree, een lichte woonkamer die uitkomt op een groot terras met eetgedeelte, een keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Een tweede terras met tuin aan de noordzijde maakt het geheel compleet en zorgt ervoor dat u in de zomer kunt genieten van een schaduwrijke en aangename buitenruimte. Het appartement biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht met unieke zonsondergangen over de zee en de stad. Een kelder is bij het eigendom inbegrepen. Een garage is beschikbaar tegen meerprijs. Het pand is onderworpen aan het stelsel van mede-eigendom. Informatie over de bijdragen en het aantal kavels dient te worden aangevuld volgens de officiële documenten. Onroerendezaakbelasting: 2.350 euro per jaar. Energieprestatiecertificaat: Energieklasse C 125 kWh/m²/jaar Klimaatklasse C 3 kg CO2/m²/jaar Het geschatte bedrag aan jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik dient te worden aangevuld volgens het officiële EPC, met het referentiejaar van de energieprijzen. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is te vinden op de Géorisques-website: www.georisques.gouv.fr Advertentie opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van een onafhankelijke makelaar die optreedt namens een vennootschap die is ingeschreven in het handelsregister overeenkomstig de geldende regelgeving. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)