Echt stedelijk loft van 155 m² – Absolute rust en zenitaal licht – Dicht bij de haven Op een steenworp van de haven biedt deze voormalige werkplaats, omgebouwd tot een hedendaagse loft van 155 m², een unieke woonomgeving in Nice. Verscholen in alle rust in een privésteeg beschikt het pand op de begane grond over een eigen privé-ingang, verfraaid met een kleine ontvangsttuin die kan worden ingericht als terras. Een mooie binnentrap brengt u naar de hoofdleefruimte, gelegen op de eerste en enige verdieping van het gebouw. Zonder buren boven u biedt dit pand een zeldzame rust in het stadscentrum. Deze ruimte opent zich naar een ruime woonkamer van meer dan 60 m², met een volledig uitgeruste open keuken. Met zijn plafondhoogte van 2,90 m valt deze ruimte op door zijn uitzonderlijk volume en biedt het een gezellige en lichte leefomgeving. Het slaapgedeelte, ontworpen als een stedelijke cocon, bestaat uit vier kamers. Momenteel ingedeeld in een complete ouderlijke suite (met douche en apart toilet) en drie slaapkamers (bediend door een badkamer, apart toilet en wasruimte), zijn deze ruimtes bovendien perfect aanpasbaar. Ze zijn ideaal om een mooi slaapgedeelte te behouden en tegelijkertijd een kantoor voor een vrij beroep, een sportruimte of een kunstenaarsatelier te creëren. Het gehele appartement geniet de hele dag van opmerkelijk zenitaal licht dankzij de zuidelijke oriëntatie en de zes grote gemotoriseerde dakramen, uitgerust met geautomatiseerde verduisteringsgordijnen, wat volledige privacy garandeert (geen inkijk). Uitstekende energieprestaties (energielabel C), lage lasten en een grote afgesloten garage van 22 m² zijn extra pluspunten van deze woning. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)