Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Wilson), France
€ 1.590.000
€ 1.590.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Wilson), France
Eigendomdetails
4 kamers
117 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE CENTRUM / WILSON: Gelegen op de bovenste verdieping van een majestueus Belle Époque-gebouw uit 1884, ontdekt u dit vastgoedmeesterwerk van 120 m². Volledig gerenoveerd met uitzonderlijke materialen, biedt dit vierkamerappartement de perfecte combinatie van ouderwetse charme en een ultramodern design.
Overgoten met licht geniet het van een vrij uitzicht over de daken van Nice, de omliggende heuvels en het groen van een iconisch plein in het stadscentrum, te bewonderen vanaf de prachtige, doorlopende smeedijzeren balkons.
De leefruimte: Een spectaculair volume, met een ruime living die baadt in het licht, verfraaid met een prachtige Hongaarse punt parketvloer en verfijnde sierlijsten. Een eetruimte die niet zou misstaan in een interieurtijdschrift, met een strakke notenhouten keuken, onzichtbare hoogwaardige apparatuur en een spectaculaire achterwand van verlicht steen/onyx.
Drie prachtige slaapkamers, elk met grote openslaande deuren naar de balkons, wandlijsten, plafondrozetten en designverlichting.
De master heeft een op maat gemaakte inloopkast, passend bij een luxe boetiek, met geïntegreerde LED-verlichting om uw garderobe te accentueren.
De prachtige badkamer en de schitterende douche, samen met veel opbergmogelijkheden en geïntegreerde airconditioning, bieden nog meer comfort aan uw woonomgeving.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6588640
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Bovenste verdieping
Rustig
Lift
Alarm
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Nieuw / Gerenoveerd
Hoofdblootstelling
Zuid-West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Groenten
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Airco
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Openingen
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
21,67 m²
Woonkameroppervlakte
39,2 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 1.590.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.014/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 272/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E0973154L
Datum van het energiecertificaat
25 maart 2026
Energieletter
B
Primair energieverbruik
108 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.255 en € 1.699 /jaar (referentiejaar 2021)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
residence
Periode
1940
Aantal verdiepingen
6
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Intercom
Beveiligde toegang