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Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Wilson), France

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Dettagli della proprietà

4 stanze
117 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
1.590.000 €
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Descrizione

NIZZA CENTRO / WILSON: Situato all'ultimo piano di un maestoso edificio Belle Époque del 1884, scopri questo capolavoro immobiliare di 120 m². Completamente ristrutturato con materiali d'eccezione, questo appartamento di quattro locali offre la perfetta fusione tra il fascino d'altri tempi e un design ultra-contemporaneo. Inondato di luce, gode di una vista libera sui tetti di Nizza, le colline circostanti e il verde di una piazza simbolica del centro città, da ammirare dai suoi splendidi balconi in ferro battuto. Lo spazio abitativo: Un volume spettacolare, con un ampio soggiorno pieno di luce, valorizzato da un magnifico parquet a spina di pesce ungherese e delicate modanature. Una zona pranzo degna di una rivista di design, con una cucina in noce dalle linee pulite, elettrodomestici top di gamma a scomparsa e una spettacolare parete retroilluminata in pietra/oniace. Tre bellissime camere, tutte con grandi porte-finestre per accesso diretto ai balconi, modanature a parete, rosoni a soffitto e illuminazione di design. La camera principale dispone di una cabina armadio su misura, degna di una boutique di lusso, con illuminazione LED integrata per valorizzare il tuo guardaroba. La magnifica sala da bagno e la splendida doccia, senza dimenticare i numerosi armadi e l'aria condizionata canalizzata, garantiranno ancora più comfort al tuo stile di vita. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6588640
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Ultimo piano Tranquillo Ascensore Allarme

Comfort e servizi

Standing
Buon Standard
Condizione
Nuovo / Rinnovato
Esposizione principale
Sud-Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Verdure
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Climatizzazione Convertibile
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Persiane
Aperture
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie balcone
21,67 m²
Superficie soggiorno
39,2 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.590.000 €
Tasse sulla proprietà
2.014 €/anno
Spese condominiali
272 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Numero APE
2606E0973154L
Data APE
25 marzo 2026
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
108 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.255 € e 1.699 € /anno (anno di riferimento 2021)

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
residence
Epoca
1940
Numero di piani
6
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore Citofono Accesso sicuro

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Agenzia immobiliare
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