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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Wilson), France

€ 1.590.000 ou
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Apartamento comprável - 06000, Nice (Wilson), France, GP6epD - Melsia
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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Wilson), France

/pt/apartamento~paravenda~vizinhanca-wilson-nice-france/GP6epD

Nota pessoal

Detalhes da propriedade

4 cômodos
117 m² de área
3 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 2 banheiros
Vendido – Livre
disponibilidade
Preço
€ 1.590.000
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Nota pessoal

Descrição

NICE CENTRO / WILSON: Aninhado no último andar de um majestoso edifício Belle Époque, datado de 1884, descubra esta obra-prima imobiliária de 120 m². Totalmente renovado com materiais de exceção, este apartamento de quatro quartos oferece a combinação perfeita entre o encanto antigo e um design ultracontemporâneo. Banhado de luz, beneficia de uma vista desimpedida sobre os telhados de Nice, as colinas ao redor e o verde de uma praça emblemática no coração da cidade, que pode ser admirada a partir das suas maravilhosas varandas contínuas em ferro forjado. O espaço de convívio: Um volume espetacular, com uma vasta sala de estar banhada de luz, valorizada por um magnífico soalho em espinha de Hungria e delicadas molduras. Um espaço de jantar digno de uma revista de decoração, integrando uma cozinha de nogueira de linhas depuradas, equipamentos topo de gama ocultos e uma espetacular parede de pedra/ónix retroiluminada. Três belos quartos, todos com grandes portas-janelas com acesso direto às varandas, molduras nas paredes, rosáceas no teto e iluminação de design. A suíte principal dispõe de um closet feito à medida, digno de uma boutique de luxo, com iluminação LED integrada para destacar o seu guarda-roupa. A magnífica casa de banho e a esplêndida casa de duche, além dos numerosos armários e da climatização por condutas, só trazem ainda mais conforto à sua experiência de vida. (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6588640
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Varanda (1) Último andar Tranquilo Elevador Alarme

Conforto e comodidades

Standing
Bom Padrão
Condição
Novo / Renovado
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Verduras
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Bomba de calor
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Aberturas
Cozinha
Cozinha equipada

Anexos e outras áreas

Área da varanda
21,67 m²
Área da sala de estar
39,2 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 1.590.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.014/ano
Taxas de condomínio
€ 272/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Número do certificado energético
2606E0973154L
Data do certificado energético
25 março 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
108 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.255 e € 1.699 /ano (ano de referência 2021)

Prédio

Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
residence
Época
1940
Número de andares
6
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual

Equipamentos coletivos

Elevador Interfone Acesso seguro

Corretor de listagem

Malika SETITI
Agente comercial
Membro MLS Côte d'Azur
Nice Properties Opéra
Agência imobiliária
Nice, France
Preço
€ 1.590.000
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