Exclusief in Port Fréjus 2, een 3-kamerappartement van 73 m² met een terras van 9 m², 2 parkeerplaatsen en het genot van een perceel, gelegen op de eerste en bovenste verdieping van een VvE van 2 units zonder kosten. In een doodlopende straat en op een steenworp van het kanaal van Port Fréjus 2, in een oud huis verdeeld in twee appartementen, is de toegang volledig onafhankelijk en beveiligd met een automatische poort. Het perceel is volledig omheind, met twee parkeerplaatsen en het gebruik van een tuin met kunstgras. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, te bereiken via een buitentrap. Het bestaat uit een entree met kast en garderobe, een hal die toegang geeft tot een ouderlijke suite (zuid gericht) met omkeerbare airco, kast, douche, wastafel en toilet. Een tweede slaapkamer, west georiënteerd, met omkeerbare airco en kast. Een tweede badkamer met toilet en wastafel. Dubbele woonruimte met airco, balkon (zuid gericht) voorzien van een elektrisch zonnescherm, open keuken voorzien van apparatuur, uitzicht op het kanaal. Voorzieningen: draai-kiep dubbel glas, schuifpui, volledig voorzien van airco, video-intercom. In een VvE van 2 units met een aandeel in de servicekosten van 200 euro per jaar. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 710 en 1.030 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd per 1 januari 2023 (abonnementen inbegrepen). (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)