Com exclusividade em Port Fréjus 2, um apartamento T3 de 73 m² com terraço de 9 m², 2 vagas de estacionamento e usufruto de um terreno, localizado no primeiro e último andar de uma copropriedade sem encargos, com 2 frações. Em um beco sem saída e a poucos passos do canal de Port Fréjus 2, numa antiga casa dividida em dois apartamentos, o acesso é totalmente independente e seguro por um portão automático. O imóvel é totalmente cercado, com duas vagas de estacionamento e usufruto de um jardim com relva sintética. O apartamento fica no primeiro andar e o acesso é feito por uma escada externa. É composto por entrada com armário e cabideiro, corredor que dá acesso a uma suíte principal (virada a sul) com ar-condicionado reversível, armário, casa de banho, lavatório e WC. Um segundo quarto virado a oeste com ar-condicionado reversível e armário. Uma segunda casa de banho com WC e lavatório. Dupla sala de estar climatizada com varanda (virada a sul) equipada com toldo elétrico, cozinha americana planejada e equipada, vista para o canal. Características: vidros duplos oscilobatentes, porta de correr embutida, totalmente climatizado, vídeo porteiro. Em uma copropriedade de 2 frações com cota de condomínio de 200 euros por ano. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. Valor estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: entre 710 euros e 1.030 euros/ano. Preço médio das energias indexado em 1º de janeiro de 2023 (assinaturas incluídas). (Descrição revisada e traduzida pela IA)