In esclusiva a Port Fréjus 2, appartamento trilocale di 73 mq con terrazza di 9 mq, 2 posti auto e uso di un terreno, situato al primo e ultimo piano di una palazzina senza spese composta da 2 unità. In una strada senza uscita e a pochi passi dal canale di Port Fréjus 2, in una vecchia casa divisa in due appartamenti, l'accesso è completamente indipendente e sicuro tramite cancello automatico. La proprietà è completamente recintata, con due posti auto e uso di un giardino con prato sintetico. L'appartamento si trova al primo piano e si accede tramite una scala esterna. È composto da ingresso con armadio e guardaroba, disimpegno che conduce a una suite matrimoniale (esposta a sud) con aria condizionata reversibile, armadio, bagno con doccia, lavabo e WC. Una seconda camera esposta a ovest con aria condizionata reversibile e armadio. Un secondo bagno con WC e lavabo. Doppio soggiorno climatizzato con balcone (esposto a sud) dotato di tenda elettrica, cucina americana arredata e attrezzata, vista sul canale. Caratteristiche: doppi vetri vasistas, porta scorrevole a scomparsa, completamente climatizzato, videocitofono. In una palazzina di 2 unità con una quota spese condominiali di 200 euro l'anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard: tra 710 euro e 1.030 euro/anno. Prezzo medio delle energie indicizzato al 1° gennaio 2023 (abbonamenti inclusi). (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)