Project in aanmerking komend voor 6% btw Uitzonderlijk penthouse gelegen op de top van het Madeleine 4.0-project, in het hart van het historische centrum van Luik. Voortgekomen uit een ambitieuze architecturale herbestemming, combineert dit pand op juiste wijze de charme van het bestaande gebouw met een hedendaagse stijl, wat zorgt voor een zeldzaam evenwicht tussen authenticiteit en moderniteit. Gelegen op de bovenste verdieping biedt het circa 153 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met ±39 m² aan terrassen, echte buitenruimtes midden in de stad. De volumes, openingen en gekozen materialen dragen bij aan een heldere, samenhangende sfeer. De ruime, open woonkamer is gelegen naast de keukenruimte en loopt natuurlijk over naar buiten. Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers met toegang tot het terras, waarvan één een master suite met dressing en eigen badkamer, een tweede badkamer rechtstreeks toegankelijk via de slaapkamers en goed geïntegreerde technische ruimtes. Het pand onderscheidt zich eveneens door uitmuntende energieprestaties: – individuele warmtepomp – vloerverwarming – balansventilatie – driedubbel glas – isolatie volgens recente PEB-normen – fotovoltaïsche panelen met energiegemeenschap Het geheel past binnen een stedelijk project dat is ontworpen om licht, comfort en toegankelijkheid te bevorderen, wat bijdraagt aan de kwalitatieve opwaardering van de wijk. Belangrijkste punten: – Exclusief penthouse op de bovenste verdieping – Mix van charme en moderniteit – Terrassen in het hart van de stad (±39 m²) – Hoge energieprestaties – Strategische centrale ligging Dit pand richt zich tot een koper die op zoek is naar een onderscheidende leefruimte, die architectuur, comfort en locatie combineert. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)