Te koop: aangenaam appartement met 2 slaapkamers op de 3e verdieping van een residentie met lift, in een rustige omgeving en toch direct nabij het stadscentrum, scholen en voorzieningen. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 75 m² en overtuigt door de ruime woonkamer van meer dan 34 m², een open ingerichte keuken en veel lichtinval. Het geniet van een bijzonder zeldzaam voordeel: twee balkons, één aan de voorzijde (±6 m²) en één aan de achterzijde (±10 m²), zodat u op verschillende momenten van de dag van de buitenruimte kunt genieten. Het nachtgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een private kelder. Verschillende renovaties zijn reeds gebeurd, waaronder de badkamer, een individuele verwarmingsketel, de keuken… en de elektrische conformiteit verkregen in 2025. Momenteel verhuurd, genereert het pand een huuropbrengst van 750 € exclusief lasten, wat een interessante kans vormt voor een investeerder en op termijn ook geschikt kan zijn voor een eindgebruiker. Troeven: - Twee balkons samen ±16 m² - Ruime woonkamer van ±34 m² - Lichtrijk appartement - Elektriciteit conform - Huurder aanwezig (750 €/maand excl. lasten) - Residentie met lift Volledig dossier en bezoeken enkel op afspraak. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)