À venda, agradável apartamento de 2 quartos situado no 3º andar de uma residência com elevador, em ambiente tranquilo e ainda assim próximo ao centro da cidade, escolas e comodidades. O apartamento dispõe de cerca de 75 m² habitáveis e destaca-se pela ampla sala de estar com mais de 34 m², cozinha aberta equipada e excelente luminosidade. Beneficia de uma característica especialmente rara: duas varandas, uma na frente (±6 m²) e outra nos fundos (±10 m²), permitindo usufruir de espaços externos em diferentes momentos do dia. A área íntima inclui dois quartos confortáveis, um banheiro e uma cave privativa. Diversas renovações já foram realizadas, entre elas o banheiro, a caldeira individual, a cozinha… e a conformidade elétrica obtida em 2025. Atualmente alugado, o imóvel gera uma renda de €750 mensais, fora as despesas, constituindo uma oportunidade interessante para investidores e podendo também ser interessante para um futuro adquirente que queira residir no imóvel. Pontos fortes: - Duas varandas totalizando ±16 m² - Ampla sala de estar de ±34 m² - Apartamento iluminado - Rede elétrica conforme - Inquilino vigente (750 €/mês fora despesas) - Residência com elevador Dossier completo e visitas somente com agendamento. (Descrição revisada e traduzida pela IA)