Project in aanmerking komend voor 6% BTW Uitzonderlijk penthouse te koop, gelegen op de top van het Madeleine 4.0-project, in het hart van het historische centrum van Luik. Voortkomend uit een ambitieuze architecturale herontwikkeling, combineert dit pand op harmonieuze wijze het karakter van het bestaande gebouw en een hedendaagse stijl, wat een zeldzaam evenwicht biedt tussen authenticiteit en moderniteit. Gelegen op de bovenste verdieping, beschikt het over ongeveer 153 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met ±39 m² terrassen, echte buitenruimtes in het hart van de stad. De volumes, openingen en gekozen materialen dragen bij aan een heldere en coherente sfeer. De ruime, open woonkamer grenst aan de keukenruimte en loopt natuurlijk over naar buiten. Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers met toegang tot het terras, waarvan één een master suite met dressing en badkamer, een tweede badkamer die direct toegankelijk is via de slaapkamers, evenals goed geïntegreerde technische ruimtes. Het pand onderscheidt zich bovendien door eersteklas energieprestaties: – individuele warmtepomp – vloerverwarming – dubbele ventilatie – driedubbel glas – isolatie volgens recente PEB-normen – fotovoltaïsche panelen met energiegemeenschap Het geheel maakt deel uit van een stedelijk project dat is ontworpen om licht, comfort en toegankelijkheid te bevorderen en bij te dragen aan de kwalitatieve opwaardering van de wijk. Belangrijkste punten: – Exclusief penthouse op de bovenste verdieping – Combinatie van karakter en moderniteit – Terrassen in het stadscentrum (±39 m²) – Hoge energieprestaties – Strategische centrale ligging Dit pand richt zich tot een koper die op zoek is naar een onderscheidende woonruimte, waar architectuur, comfort en ligging samenkomen. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)