Deze prachtige commerciële ruimte van 250 m² op 2 niveaus (met goederenlift) beschikt over talrijke parkeerplaatsen. Gelegen aan de rijbaan en op enkele minuten van de E42, geniet u van een zeer goede zichtbaarheid. Mogelijkheid om een groot uithangbord op het gebouw en aan de straat te plaatsen. Het pand is momenteel casco. Aangezien de eigenaars actief zijn in de bouw, is het mogelijk om de afwerking te bespreken. Onmiddellijk beschikbaar, snel te bezichtigen! Mogelijkheid om extra een kantoorruimte van 50 m² te huren. INDELING: Gelijkvloers gemeenschappelijke delen: - Gemeenschappelijke hal 32,5 m² met toegang via sectionaalpoort - Gemeenschappelijke gang 43 m² Gelijkvloers commerciële ruimte: - Inkomhal met ontvangstruimte 75 m² - Berging 26 m² met goederenlift Eerste verdieping: - Commerciële ruimte 125 m² - Berging 26 m² met goederenlift Buitenzijde: - Gemakkelijke toegang voor elk type voertuig - Tal van buitenparkeerplaatsen - Mogelijkheid om een reclamebord aan de gevel en aan de straat te installeren UITRUSTING: - Elektriciteit: aparte meter - Verwarming: te installeren – andere handelszaken beschikken reeds over warmtepompen + zonnepanelen - Water: aparte meter - Dak: industrieel type – geïsoleerde sandwichpanelen - Ramen: dubbele beglazing Kosten: Onroerende voorheffing (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)