Questa splendida superficie commerciale di 250 m² su 2 livelli (con montacarichi) dispone di numerosi parcheggi. Situata sulla strada principale e a pochi minuti dalla E42, godrai di un’ottima visibilità. Possibilità di posizionare un'insegna grande sull’edificio e in strada. L’immobile è attualmente al grezzo. Essendo i proprietari costruttori, è possibile discutere la sistemazione. Libero subito, da visitare senza indugi! Possibilità di affittare in aggiunta uno spazio ufficio di 50 m². COMPOSIZIONE: Piano terra - aree comuni: - Ingresso comune 32,5 m² con accesso tramite portone sezionale - Corridoio di accesso comune 43 m² Piano terra - superficie commerciale: - Ingresso con area reception 75 m² - Magazzino 26 m² con montacarichi Primo piano: - Area commerciale 125 m² - Magazzino 26 m² con montacarichi Esterni: - Accesso agevole con qualsiasi tipo di veicolo - Numerosi parcheggi esterni - Possibilità di installare un'insegna in facciata e in strada ATTREZZATURE: - Elettricità: contatore indipendente - Riscaldamento: da installare – gli altri negozi dispongono di pompe di calore + pannelli fotovoltaici - Acqua: contatore indipendente - Tetto: tipo industriale – pannelli sandwich isolanti - Infissi: doppi vetri Spese: Imposta fondiaria (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)