Este magnífico espaço comercial de 250 m² em 2 níveis (com monta-cargas) dispõe de muitos estacionamentos. Localizado na estrada principal e a poucos minutos da E42, você terá ótima visibilidade. Possibilidade de colocar uma grande placa no prédio e na rua. O imóvel está atualmente em bruto. Como os proprietários atuam na construção civil, é possível negociar o acabamento. Livre imediatamente, visite sem demora! Possibilidade de alugar adicionalmente um espaço de escritório de 50 m². COMPOSIÇÃO: Rés-do-chão áreas comuns: - Hall comum 32,5 m² com acesso por portão seccionado - Corredor de acesso comum 43 m² Rés-do-chão área comercial: - Hall de entrada com área de recepção 75 m² - Reserva 26 m² com monta-cargas Primeiro andar: - Área comercial 125 m² - Reserva 26 m² com monta-cargas Exterior: - Acesso fácil para todo tipo de veículo - Muitos estacionamentos externos - Possibilidade de instalar uma placa na fachada e na rua EQUIPAMENTOS: - Eletricidade: contador independente - Aquecimento: a instalar – os outros comércios contam com bombas de calor + painéis fotovoltaicos - Água: contador independente - Cobertura: tipo industrial – painéis sandwich isolantes - Caixilhos: vidros duplos Encargos: Imposto predial (Descrição revisada e traduzida pela IA)