Handelsruimte en goodwill Op enkele stappen van de haven, in het hart van een levendige en gewilde wijk van Nice, biedt dit atypische loft een zeldzame sfeer: deels woonruimte, deels creatief atelier en deels discreet adres. Het pand onderscheidt zich door zijn sterke identiteit: open volumes, loft- en ateliergevoel, een kalme en unieke sfeer. De indeling over meerdere niveaus, aangevuld met een mezzanine, maakt diverse invullingen mogelijk naargelang de noden: een karaktervolle stadswoning, pied-à-terre, creatieve werkruimte of intieme tentoonstellingsruimte. De ziel van het pand leent zich bijzonder goed voor een artistiek universum. De volumes, de eigentijdse sfeer en de centrale ligging maken het tot een ideale plek om werken te tonen, een specifiek cliënteel te ontvangen of een discrete galerij te creëren, mits de nodige toelatingen en de officiële bestemming van het lot. Op directe wandelafstand van de tram, winkels, restaurants, de haven en de oude stad richt deze loft zich op klanten die op zoek zijn naar een ander soort eigendom, met een echt karakter en een zeldzaam gebruikspotentieel in de sector. Een inspirerende plek op het kruispunt van wonen, kunst en professioneel gebruik, voor wie meer zoekt dan een klassiek appartement. Sterke punten: - Gevraagde locatie in de wijk bij de haven - Loft / atelier / galerij sfeer - Open volumes en atypische indeling - Mezzanine - Artistiek of tentoonstellingspotentieel - Nabijheid van haven, tram, winkels en restaurants De mogelijkheid tot professioneel (behalve horeca/bar), artistiek gebruik of als galerij moet worden bevestigd volgens het reglement van mede-eigendom, de bestemming van het lot, de stedenbouwkundige regels en de eventueel vereiste toelatingen. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)