Ongekende verliefdheid in het hart van Arlon ! Laat u niet misleiden door het uiterlijk... Achter de klassieke gevel zal deze woning u vanaf de eerste stap verbazen! Licht, charme en functionaliteit gaan hier hand in hand ! Deze woning over 4 verdiepingen, gerenoveerd in 2010, verwelkomt u via de warme inkomhal met dambordtegelvloer. Op dit niveau bevinden zich een garage (met elektrische laadpaal), een wasruimte, een stookruimte en een kelder. De trap leidt naar de eerste verdieping die uitgeeft op de volledig uitgeruste keuken (vitrokeramische kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser en koelkast) en de open, doorlopende leefruimte. De halfopen bureauhoek aan de keuken laat u toe te werken terwijl u toch bij het gezin bent, alles met zicht op de tuin! Ook aanwezig: een vestiaire en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u 3 mooie ruime slaapkamers, waarvan 2 toegang hebben tot een prachtige hangende terras, een dressing en een douchekamer met toilet. En tenslotte, op de bovenste verdieping, de kers op de taart! Een lichte mastersuite met dressing en een badkamer in zen-sfeer ! De grootste troef... Een idyllische tuin waar u vast voor valt ! Technisch: PEB: B, stadsverwarming op gas (ketel van 2010), dak met kunstleien regelmatig nagezien met nieuwe goot, aansluiting op rioleringsnet, dubbel tarief elektriciteit conform tot 2035, PVC-ramen met dubbele beglazing (2010) en rolluiken, KI van 1.182 €. Bent u op zoek naar een woning waarin u met uw gezin uw intrek kunt nemen en van het leven kunt genieten? Laat u overtuigen door deze woning die comfort, moderniteit en functionaliteit combineert ! PEB nr.: 20260303026911 - PEB: B - Espec: 160 kWh/m².jaar - Etotale: 34.757 kWh/jaar "Verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar" Commerciële vermeldingen en contactgegevens verwijderd volgens de regelgeving. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)