Incredibile colpo di fulmine nel centro di Arlon ! Non lasciatevi ingannare dalle apparenze... Dietro la sua facciata classica, questa proprietà saprà stupirvi fin dall'ingresso! Luminosità, fascino e praticità sono al rendez-vous ! Ristrutturata nel 2010, questa casa di 4 piani vi accoglierà con il suo caloroso ingresso e il pavimento a scacchi. Sullo stesso livello si trovano un garage (con colonnina di ricarica elettrica), una lavanderia, una centrale termica e una cantina. La scala conduce al primo piano che si apre sulla cucina attrezzata (piano cottura in vetroceramica, forno, cappa, lavastoviglie e frigorifero) e sul soggiorno, luminosi e a pianta aperta. Lo spazio ufficio semi-aperto adiacente alla cucina vi permetterà di lavorare rimanendo vicino alla famiglia, il tutto con vista sul giardino! Inoltre, uno spazio guardaroba e un WC indipendente. Al secondo piano troverete 3 ampie e belle camere da letto, di cui 2 con accesso a una splendida terrazza sospesa, una cabina armadio e un bagno con doccia e WC. Infine, all'ultimo piano, il tocco finale! Una luminosa suite padronale con cabina armadio e bagno dallo stile zen ! Il suo più grande pregio... Un giardino idilliaco che vi conquisterà ! A livello tecnico: PEB: B, riscaldamento a gas cittadino (caldaia del 2010), tetto in ardesia artificiale revisionato periodicamente con canale nuovo, collegamento alla rete fognaria, elettricità bioraria conforme fino al 2035, infissi in PVC con doppio vetro (2010) con tapparelle e RC di 1.182 €. State cercando un immobile dove trasferirvi con la vostra famiglia e godervi la vita? Lasciatevi convincere da questa proprietà che unisce comfort, modernità e praticità ! PEB n.: 20260303026911 - PEB: B - Espec: 160 kWh/m².anno - Etotale: 34.757 kWh/anno "Vendita soggetta ad approvazione del proprietario" Menzioni commerciali e dati di contatto rimossi in conformità alla normativa. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)