Incrível oportunidade no centro de Arlon ! Não se deixe enganar pelas aparências... Por trás da fachada clássica, esta propriedade vai surpreendê-lo logo na entrada! Luminosidade, charme e praticidade estão presentes ! Renovada em 2010, esta casa de 4 andares recebe-o com um hall de entrada acolhedor e chão em xadrez. No mesmo piso encontram-se uma garagem (com posto de carregamento elétrico), lavandaria, sala de caldeira e cave. As escadas levam ao 1.º andar, que se abre para a cozinha totalmente equipada (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico) e para a sala de estar espaçosa e luminosa. O espaço de escritório semi-aberto, anexado à cozinha, permite-lhe trabalhar estando próximo da sua família, tudo com vista para o jardim! Também há um espaço de bengaleiro e uma casa de banho social independente. No 2.º andar, encontra 3 belos quartos espaçosos, dois deles com acesso a um magnífico terraço suspenso, closet e uma casa de banho com duche e WC. Por fim, no último andar, o toque final! Uma suíte principal luminosa com closet e casa de banho de inspiração zen ! A sua melhor característica... Um jardim idílico impossível de resistir ! A nível técnico: PEB: B, aquecimento a gás de cidade (caldeira de 2010), telhado em ardósia artificial revisto regularmente com caleira nova, ligação à rede de esgoto, eletricidade bi-horária em conformidade até 2035, caixilharia PVC com vidro duplo (2010) e estores, e RC de 1.182 €. Procura uma propriedade para entrar com a família e aproveitar a vida? Deixe-se convencer por esta propriedade que alia conforto, modernidade e funcionalidade ! PEB n.º: 20260303026911 - PEB: B - Espec: 160 kWh/m².ano - Etotale: 34.757 kWh/ano "Venda sujeita a aprovação do proprietário" Menções comerciais e contactos removidos conforme regulamentação. (Descrição revisada e traduzida pela IA)