Een ruime gezinswoning met aangelegde tuin gelegen in het aangename dorp Heinsch (Arlon) ! Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 275 m² zal deze woning u overtuigen om er een nieuw hoofdstuk van uw leven te schrijven! Of u nu een pand zoekt om uw grote gezin te vestigen of ruimte wenst voor uw beroepsactiviteit, deze woning geeft u de mogelijkheid om een nieuw bladzijde te beginnen ! Op het gelijkvloers geniet u van een leefruimte, een ingerichte keuken, een inkomhal, een apart toilet en een grote garage van 40 m². Op de eerste verdieping wacht een nieuwe ruimte op u, bestaande uit een dubbele leefruimte, een keuken, een eetkamer, een douchekamer en een extra kamer van 15 m² die als bureau of slaapkamer kan dienen, alles toegankelijk via de hal. Op de tweede verdieping vindt u 4 slaapkamers, waarvan één met dressing en douchekamer, en een extra badkamer ! Niet te vergeten een inrichtbare zolder van 66 m² ! Het extraatje? Wandelgangen aan de tuinzijde! Gebruik ze naar wens als speelruimte, thuiskantoor, creatief atelier... Technisch: centrale verwarming op stookolie, boiler op de ketel, bovengrondse tank van 2000 L, dubbele beglazing met rolluiken, overal handmatige rolluiken, dak in niet-geïsoleerde kunstleien, nagekeken in 2020, aangesloten op het rioleringsnet, tweevoudige elektriciteitsmeter (niet conform) en EPC: D ! Bent u op zoek naar een woning met comfortabele volumes, dicht bij alle voorzieningen en het Groothertogdom Luxemburg? Wacht dan niet langer ! EPC nr.: 20250307017426 - EPC: D - Espec: 323 kWh/m².jaar - Etotale: 109.338 kWh/jaar. "Verkoop onder voorbehoud van akkoord eigenaar" (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)