Una spaziosa casa familiare con giardino alberato situata nel piacevole villaggio di Heinsch (Arlon) ! Con una superficie abitabile di oltre 275 m², questa casa saprà convincervi a inventare un nuovo capitolo della vostra vita! Che desideriate una proprietà in cui sistemare la vostra grande famiglia o che permetta di avere uno spazio dedicato alla vostra professione, questa vi permetterà di scrivere una nuova pagina ! Al piano terra, potrete usufruire di un soggiorno, di una cucina attrezzata, così come di una hall, un WC indipendente e un grande garage di 40 m². Al primo piano vi aspetta un nuovo spazio, composto da un doppio soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, un bagno con doccia e una stanza supplementare di 15 m² che può essere utilizzata come ufficio o camera da letto, il tutto servito da una hall. Al secondo piano, 4 camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno con doccia, oltre a un bagno supplementare ! Senza dimenticare una soffitta abitabile di 66 m² ! Il suo tocco in più? Passerelle sul lato giardino! Utilizzatele come preferite, come area giochi, lavoro in smart working, creatività... A livello tecnico: riscaldamento centrale a gasolio, boiler sulla caldaia, cisterna da 2000 L fuori terra, serramenti in doppio vetro con tapparelle, tapparelle manuali ovunque, tetto in ardesia artificiale non isolato e revisionato nel 2020, collegamento alle fogne, elettricità a doppia tariffa (non conforme) e PEB: D ! Cercate una casa con volumi confortevoli e vicina a tutti i servizi nonché al Granducato di Lussemburgo? Allora, non aspettate oltre ! PEB n°: 20250307017426 - PEB: D - Espec: 323 kWh/m².anno - Etotale: 109.338 kWh/anno. "Vendita soggetta ad approvazione del proprietario" (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)